Profiteer van de vernieuwde NHG-regels: meer zekerheid en lagere kosten voor jouw hypotheek
Van Loon wil je graag op de hoogte brengen van het feit dat de bovengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor 2025 is vastgesteld op € 450.000. Deze nieuwe grens bied je de mogelijkheid om een hoger bedrag onder de NHG-voorwaarden te financieren. Als je energiebesparende maatregelen wilt treffen, ligt de grens zelfs iets hoger op € 477.000. Dit is bedoeld om kopers van een koopwoning te stimuleren om duurzame investeringen te doen bij hun woningfinanciering.
Lagere afsluitpremie vanaf 2025 voor een hypotheek bij NHG
Goed nieuws is dat de eenmalige afsluitpremie voor de NHG per 2025 omlaag gaat van 0,6% naar 0,4%. Voor een hypotheek van € 450.000 betekent dit dat je geen € 2.700 meer betaalt, maar slechts € 1.800. Dat is een besparing van maar liefst € 900. Dit maakt de NHG aantrekkelijker voor bijvoorbeeld starters en gezinnen met een middeninkomen. "Deze verlaging van de afsluitpremie is een gunstige stap voor veel huizenkopers die financieel verantwoord willen lenen," volgens XX, adviseur van Van Loon. "Het verlaagt de drempel voor kopers van een koopwoning en biedt extra ruimte voor investeringen in energiebesparende maatregelen."
NHG-grens voor woonwagens en standplaatsen
Voor woonwagens en woonwagenstandplaatsen gelden er andere NHG-grenzen. Deze worden elk jaar aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI). In 2025 ligt de NHG-grens voor een woonwagen op € 172.000 en op € 182.320 als je daarbij energiebesparende voorzieningen wilt realiseren. De grens voor een standplaats wordt vastgesteld op € 61.000.
Focussen op betaalbare koopwoningen
Het kabinet streeft ernaar om jaarlijks 100.000 nieuwe koopwoningen te bouwen, waarvan twee derde als betaalbare koopwoningen. In 2025 ligt de grens voor een betaalbare koopwoning op € 405.000, een kleine stijging ten opzichte van € 390.000 in 2024. Deze aanpassing is gebaseerd op de jaarlijkse prijsindexering.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt zekerheid en bescherming bij woningkoop
Een hypotheek met NHG biedt je betere bescherming en minder financiële risico’s bij een koopwoning. Naast het profiteren van een lagere rente biedt NHG een vangnet bij ingrijpende persoonlijke situaties zoals een scheiding of arbeidsongeschiktheid. Zo krijg je toegang tot een verantwoorde hypotheek, met meer zekerheid voor de toekomst.
Ben je benieuwd naar jouw persoonlijke maximale hypotheek? Wij berekenen op jouw situatie de maximale hypotheek. Doe de gratis hypotheekcheck en wij nemen snel contact met je op!
Benieuwd wat de NHG-regels voor jou betekenen? Bij Van Loon kijken graag met je mee.
Wil je weten wat de nieuwe NHG-regels voor jou betekenen? Wij kijken graag met je mee. Laat je gegevens achter en een van onze ervaren adviseurs neemt zo snel mogelijk contact met je op.
Liever persoonlijk contact met een van onze adviseurs? Loop bij ons binnen! Met dertien toplocaties zijn wij zeker bij jou in de buurt te vinden. Wij helpen je graag verder met passend advies dat aansluit bij jouw situatie.